Neubauprojekt in Wiggensbach / Ermengerst
Kaufpreis 439.000 € – 719.000 €
Adresse
Kirchplatz 4
87487 Ermengerst
Stadt Wiggensbach
6 Einheiten
6 Wohnungen
Bezugstermin
wird bekannt gegeben
Beschreibung Neubauprojekt Wiggensbach / Ermengerst
Mehrfamilienhaus
Bauvorhaben Wiggensbach / Ermengerst
- 6 Wohneinheiten
- Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätze
- KFW 55
- Hoher Ausstattungsstandard
- Modern & Lichtdurchflutet
- Jede Wohnung mit Balkon
Das Objekt selbst ist Teil einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie mit 6 Wohneinheiten und 2 bis 4 Zimmer Apartments bestechen mit großen, Fenstern und einem einladenden Balkon je Wohneinheit. Jede Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet gestaltet und kann mit dem Aufzug von allen Etagen aus einfach und schnell erreicht werden. Die Wohnungen sind Ideal für Familien, Paare oder Singles. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden
Ausstattung
-Diele, Wohn und Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt und Wannenbad gefliest
-Fußbodenheizung
-Der Wohnbereich bietet genug Platz für eine Wohnküche
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss
-Alle Wohnung verfügen über einen Keller
Tiefgaragenstellplätze können käuflich erworben werden.
-Kaufpreis 32.500€
Außenstellplätze können käuflich erworben werden.
-Kaufpreis 17.500€
Lage und Beschreibung
DIE PERFEKTE UMGEBUNG
Mitten in der Ferienregion Allgäu liegt die Gemeinde Wiggensbach mit ihren 2 Ortsteilen Ermengerst und Westenried, sowie 72 Weiler und Einöden in einer Lage zwischen 747 – 1.077 m ü.n.N. “Hier fühlen wir uns wohl” hört man nicht nur aus dem Mund von ca. 5.036 Wiggensbachern sondern ebenso von Urlaubern und Gästen, die Erholung und Entspannung bei uns suchen. Ist es die gepflegte Allgäuer Landschaft, die gute Infrastruktur oder das vielfältige Vereinsleben? Ist es das schmucke Ortsbild, die beachtenswerte Gastronomie oder die sorgfältige bauliche Entwicklung? Viele Faktoren tragen zur besonderen Atmosphäre unseres Ortes bei.
“Wohnen, wo andere Urlaub machen”. Wiggensbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die durch eine Vielzahl von Geschäften und mittelständischen Handwerks- und Gewerbebetrieben über eine beachtliche Finanzkraft verfügt. Eine ausgewogene Infrastruktur für Gross und Klein sind ideale Voraussetzungen für eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde.
Verkehr:
Der nächstgelegene Bahnhof ist in Kempten (ca 8 km). Die nächste Tankstelle ist in Wiggensbach (ca 2,9Km). Über die Landstraße erreichen Sie schnell die A7, wodurch eine optimale Anbindung in alle Richtungen gegeben ist. Die regionale Buslinie fährt in regelmäßigen Abständen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Memmingen, Friedrichshafen, Innsbruck und München (D) sowie Zürich (CH).
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich in 2,5Km Entfernung eine Bäckerei sowie ein Tante-Emma Laden liegt genau gegenüber.
ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT:
Wiggensbach ist bestens versorgt durch die Hausärzte und der Allgemeinmedizin. Das Krankenhaus in Kempten ist schnell erreichbar.
KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG:
Es befindet sich ein größerer Spielplatz sowie das Freibad in 2Km Entfernung. Die Grund- u. Mittelschule ist in 4 min. Fahrzeit erreichbar ( 2,5 Km ). Der Kindergarten in Ermengerst ist fußläufig in 1min erreichbar. – Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen im Kempten. Im Kempten finden sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Ulm und Stuttgart, München, Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, (D)
