Neubau 2-Zimmer Eigentumswohnungen DG Nr. 9

Neubau 2-Zimmer Eigentumswohnungen DG Nr. 9

Ort
87459 Pfronten
Kaufpreis 420.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 71 m²

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus Pfronten

12 Wohnungen
Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
8 Außenstellplätze
KFW 55
Hoher Ausstattungsstandart

Das Objekt befindet sich in Pfronten Kappel und bietet 12 helle und moderne geschnittene Wohnungen am Rand der Allgäuer Alpen. Die Wohnungen bieten einen großen. modernen Wohn und Essbereich, welcher zu gemeinsamen Abenden einlädt. Die großen Badezimmer sind modern eingerichtet und stellen eine echte Wohlfühloase dar. Zusätzlich ist jede Wohnung mit einem Gäste-WG ausgestattet.

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ihr Ansprechpartner

makler im allgäu lukas schlüter
Leithenäcker 1
87544 Blaichach
Wohnfläche
71,11m²
Nutzfläche
71,11m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
420.000€
Außenprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Bei Erwerb der Immobilie ist vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. an den Makler zu bezahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis, der unmittelbar nach Abschluss des Notarvertrages fällig ist.
Verfügbar ab
12/2023
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

-Diele, Wohn und Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt und Wannenbad gefliest
-Fußbodenheizung
-Der Wohnbereich bietet genung Platz für eine Wohnküche
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss
-Alle Wohnung verfügen über einen Keller

Tiefgaragenstellplätze können käuflich erworben werden.

-Kaufpreis 27.500€

Außenstellplätze können käuflich erworben werden.

-Kaufpreis 17.500€

Lage

Abwechslungsreich, authentisch und liebenswert präsentiert sich der Höhenluftkurort Pfronten (850-1.830 m). 13 Ortsteile bilden die beliebte Allgäuer Urlaubsgemeinde am Fuße der Allgäuer und Tiroler Alpen. Schon von weitem grüßt der Glockenturm der spätbarocken St. Nikolaus-Kirche die Besucher. Traditionen werden in Pfronten nicht nur bewahrt sondern gelebt. Insbesondere das Vermächtnis der Bergbauern und der Mächler wird aktiv gepflegt.

Die gastronomische Vielfalt von Restaurants über Gasthöfe und Berghütten bietet zahlreiche Möglichkeiten gute Allgäuer Küche zu genießen. Zum Staunen und Entdecken gibt es im Ort und der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Parkanlagen, Museen und natürlich die vielen Burgen und Schlösser lassen keine Langeweile aufkommen. Die bekanntesten königlichen Bauten stammen von König Ludwig II. Mit den Märchenschlössern, den vielen Seen und der parkartigen Landschaft gleicht die Region einem überdimensionalen Schlosspark.

Einkaufsmöglichkeiten:

Der nächste Supermarkt befindet sich in 300m Entfernung eine Bäckerei ist fußläufig in 5min zu erreichen.

ÄRZTE / APOTHEKEN / GESUNDHEIT:

Pfronten ist bestens versorgt durch die Hausärzte und der Allgemeinmedizin. Das Krankenhaus St. Vinzenz ist schnell erreichbar. (1,5Km)

KINDERGÄRTEN / SCHULEN / BILDUNG:

Es befindet sich ein größerer Spielplatz in 900m. Entfernung. Die Grund- u. Mittelschule ist in 5 Min erreichbar (2,3Km). Außerdem 2 Kindergärten in der näheren Umgebung. - Hauptschulen, Gymnasium und weitere höher bildende Schulen im Füssen. Im Kempten finden sie Fachhochschulen verschiedenster Studienrichtungen. Die nächstgelegenen Universitäten sind Ulm und Stuttgart, München, Innsbruck, St. Gallen (CH) Konstanz, (D)

Weitere Beschreibung

Besichtigungstermine
Mo. - Do. 07:00 - 17:00
Fr. 07:00 - 12:00

Termin nach telefonischer Vereinbarung.
Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Absprache möglich.

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas